Overview
- Updated On:
- Dezember 29, 2024
- 2 Badezimmer
- 1 Scheune + 1 Garage Garages
- 223 m2
Zum Verkauf steht ein kleiner Resthof mit Bauernhaus von 1792, Scheune von 1949, Treckergarage, Hühnerstall und tollen Obstbaumbestand in der Wittighöferheide.
Ein eingelassener Balken in der Fassade spricht von einer Vergangenheit, um 1670, trotzdem besteht KEIN Denkmalschutz. Ein kleines ursprüngliches Fachwerkhaus wurde in einen großen Erweiterungsbau integriert.
Die Liegenschaft wird zum Verkauf neu vermessen und wird anschließend eine Größe von ca. 2000 qm haben.
Sie mögen es ländlich, wollen aber trotzdem mit den Fahrrad in die Innenstadt fahren, hier verbinden Sie beides.
Ein einladender Hofbereich in Südlage mit Obstbaumbestand lässt die Herzen höher schlagen, hier findet man seinen Ruhepol.
Die bis vor einigen Jahren als landwirtschaftlicher Betrieb zum Eigenbedarf geführte Hofanlage wurde stets technisch instand gehalten.
Die letzten sichtbaren Investitionen belaufen sich auf dem Austausch der Sicherungskastens inkl. dem Austausch eines Großteils der elektrischen Leitungen, wie auch dem Austausch der Ölheizung in 2006. Die Dacheindeckung mit einem Betonziegel stammt höchstwahrscheinlich aus den 80er Jahre .
Das Bauernhaus bietet viel Ausbaureserven im gesamten Dachgeschoss.
Ein Teil ist unterkellert. Hier befinden sich auch die Hausanschlüsse. Die Entwässerung erfolgt über eine „Druckentwässerung“.
Die große Scheune mit 2 großen Schiebetoren bietet viele Möglichkeiten der Nutzung.
Die Liegenschaft ist prinzipiell einsatzbereit und wurde bis vor kurzem bewohnt, jedoch sollte von der Fotostrecke erkennbar sein, dass es sich um ein Sanierungsobjekt handelt.
Sie haben sich Gedanken über eine Finanzierbarkeit gemacht und wünschen einen Besichtigungstermin? Gern!
Bitte stellen Sie mir eine SCHRIFTLICHE Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer), gern auch schon Fragen zur Liegenschaft und wir vereinbaren folgend einen Besichtigungstermin.
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