Daten
- Aktuell:
- Januar 20, 2024
- 2 Bäder
- 1 Garage Garagen
- 142 m2
- Baujahr: 1984
Zum Verkauf steht ein attraktives verklinkertes Haus in Lemgo-Hörstmar.
Bei der Errichtung im Jahr 1984, wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss geplant, jedoch wurde diese nie anderweitig vermietet, sprich dieses immer nur als Einfamilienhaus genutzt.
Das voll unterkellerte Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Helles Treppenhaus
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Eßbereich
- Tageslicht-Gäste-WC
Obergeschoss:
- Helles Treppenhaus
- Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer (Küche)
- Tageslichtbadezimmer
- Wohnzimmer mit Loggia
Dachboden:
- Zeittypisch isolierter Spitzboden
Das Gebäude wurde in hoher Qualität errichtet, so sind die Außenwände wie folgt aufgebaut:
24 cm starkes Porotonmauerwerk,6cm starke Kern- isolierung u.11,5 cm starke Verblendung.
Die Außenwände wurden aus einem Kalksandstein gemauert, die tragenden Innenwände ebenso und die nicht tragenden Innenwände aus Gasbetonsteinen.
Eine armierte Betonsohle, 15 cm stark wurde gegossen und die darüber liegenden Decken wurden in Stahlbetonbauweise errichtet.
Das Dachgeschoss wurde erst nachträglich 1989 ausgebaut und erstgenutzt.
Verbaut sind Thermopenfenster mit Kunststoffrahmen in Holzoptik, teilweise in Sprossenoptik, dazu gibt es Kunststoffrollladen oder Jalousien. Verbaut sind Fensterbänke aus wertigem Anröchter Dolomit.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und instand gehalten. Alle nötigen Reparaturen wurden ausgeführt. Grundlegend befindet sich die Immobilie im Errichtungszustand bis auf normale Renovierungsarbeiten, die in regelmäßigen Abschnitten durchgeführt wurden.
Mit wenigen Handgriffen ist die Immobilie bezugsbereit. Sie gestalten Bodenbeläge und die Farbe der Wände nach Ihren Vorstellungen und können prinzipiell die Liegenschaft mit einem guten Gefühl sofort bewohnen.
Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Straße, die eigentlich nur von Anwohnern genutzt wird. Der Garten grenzt an eine Weide und ist zur Weide mit einer schönen Einfriedungshecke eingefriedet. Des Weiteren gibt es um das Haus zwei tolle Sonnenterrassen, einen kleinen Gartenteich, einen schönen Obstbaum und etwas Rasenfläche, neben dem Kelleraussenzugang.
Die neben der Haustür gelegene Garage bietet ausreichend Platz für einen PKW, wie auch die Fahrräder. Eine Schlupftür in den Garten ist ebenso vorhanden. Es gibt vor der Garage ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.
Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Bitte nehmen Sie schriftlich Kontakt mit mir auf unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Energieausweis für das mit einer funktionstüchtigen Gasheizung beheizte Haus befindet sich in der Vorbereitung und wird nachgereicht.
