Daten
- Aktuell:
- Januar 20, 2024
- 2 Bäder
- 150 m2
- Baujahr: 1927
Familientraum!
Im Ortskern von Lieme wird dieses Einfamilienhaus mit Anbau auf einer großen Liegenschaft angeboten.
Die letzten Jahrzehnte (seit 1988!) diente es den aktuellen Besitzern als behagliches Familiendomizil.
Laufend wurde in den Erhalt investiert, wie auch in die Errichtung eines großen Anbaus (2002) der als Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse in den Garten dient.
Trotz Eckgrundstück ist der Garten teils uneinsehbar und somit der Rückzugsort zum entspannen für die gesamte Familie.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Windfang
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer
- Wohnzimmer mit Eßbereich
- Küche (inkl. Einbauküche)
- Eßzimmer mit Terrassenzugang (Anbau) -> Lagerraum/Badezimmer/Heizung (EG)
Halbetage:
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Dachgeschoss:
- Flur/Treppenhaus
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
-> Spitzboden
Die Immobilie ist bis auf den Anbau unterkellert.
Neben der Gasheizung (2002) gibt es 2 moderne Kaminöfen zur kostengünstigen Beheizung der Immobilie.
Hier können Sie richtig Geld sparen!!!
Der Gesamteindruck ist gut und je nach Anspruch sofort bezugsbereit, sobald geräumt.
Einen Teil des Dachgeschosses kann man mit wenig Aufwand auch in eine separate kleine Wohnung abteilen, die über das einzige Treppenhaus erreichbar ist, also eher geeignet für vertraute Familienmitglieder.
Die Angabe der 150 qm Wohnfläche dient als Richtwert und kommt der tatsächlichen Wohnfläche sehr nah. Die Gebäudenutzfläche im Energieausweis ist mit 221,2 qm angegebenen.
Der Garten, nebst großer Süd-Terrasse lädt zum verweilen ein.
Hier gibt es ausreichend Platz zum umsetzen eigener Vorstellungen.
Ebenfalls bietet die Liegenschaft einer weiteren Bauplatz.
Endenergiebedarf des Gebäudes:
208,2 kWH/(m2xa)
Haben Sie Fragen?
Gerne beantworte ich diese nach schriftlicher Anfrage Ihrerseits unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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