Daten
- Aktuell:
- März 4, 2024
- 3 Bäder
- 2 Garagen Garagen
- 250 m2
- Baujahr: 1826
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage.
Das 1826 errichtete 2,5 geschossige Wohnhaus mit derzeit ca. 250 m² Wohnfläche wurde auf einer 775 m² großen Liegenschaft errichtet und um einen 1 geschossigen Ladenanbau mit ca. 160 m² Gewerbefläche erweitert.
Das Wohnhaus wird derzeit großzügug selbstgenutzt, bietet aber bei einer Umgestaltung der vorhandenen und auch noch ausbaubaren Flächen viel Potenzial für mehrere Wohneinheiten über 2,5 Etagen mit Garten, Terrasse und Balkon.
Das vermietete Ladenlokal in prominenter Lage ist bei Kunden beliebt, da PKW-Stellplätze, die Bushaltestelle und die Fußgängerzone in Sichtweite sind.
Das Ladenlokal ist laut Bauakte in der jetzigen Bauform 1974 errichtet worden. Es ist hell und offen gestaltet und erstreckt sich über 3 Ebenen mit besonders gut durchdachter Innenarchitektur.
Das großzügige Grundstück bietet im rückwärtigen Bereich eine PKW-Zufahrt zu den 2 Garagen, nebst PKW-Stellplätzen und den Ruhebereich in Form eines großen uneinsichtigen Stadtgartens mit Pavillionbau.
Die denkmalgeschützte Immobilie, welche gegenüberliegend des Detmolder Schloss Ensembles liegt, kann entweder als großzügiges Familiendomizil mitten im Herzen von Detmold dienen, oder als gut zu konzipierendes Anlageobjekt mit interessantes Abschreibungsmöglichkeiten durch den bestehenden Denkmalschutz des Wohnhauses.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: 67% Wohnraum / 33% Gewerbe
Vom technischen und optischen Zustand der Liegenschaft können Sie sich gerne bei einer Besichtigung ein Bild machen. Anfragen sollten schriftlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten erfolgen.
