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Domizil am Stadtwald mit Aussicht über Lemgo

€ 399.000
Korl-Biegeman-Straße 31a,
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Fernblick

Overview

  • Updated On:
  • August 8, 2024
  • 1 Badezimmer
  • 1 Garage Garages
  • 111 m2
  • Year Built: 1964

Zum Verkauf steht eine Perle von 1964 am Lemgoer Stadtwald in bester Lage.

Das Grundstück erstreckt sich über 1275 m² mit einer schönen Hanglage.

Die Bebauung im vollständigen Errichtungszustand ist von guter Qualität, aber modernisierungsbedürftig.

Die 111 qm Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss, im Souterrain, welches einen eigenen Zugang aufweist, fehlt es nur etwas an Deckenhöhe, um diese auch als Wohnfläche angeben zu können, nutzbar sind diese allemal.

Die Aussicht gen Süden wird Sie verzaubern. Ganz oben, liegt Ihnen das schöne Lemgo zu Füßen.

Der große Garten ist zum Süden ausgerichtet, nach hinten gibt es nur den Eingangsbereich und der Stadtwald ist in Sichtweite.

Derzeit sind das große Wohnzimmer mit kleinem Balkon und Gartenzugang, sowie 2 Schlafzimmer die Räume mit Weitblick. Das große Elternschlafzimmer verfügt über eine große Südterrasse.

Mit dem persönlichen Geschmack der nächsten Eigentümer wird aus Liegenschaft in prominenter Lage ein wundervolles Zuhause.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Erdgasheizung aus dem Jahr 2000.

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201,83 kWh/m²a | Your energy class is G

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Adresse: Korl-Biegeman-Straße 31a
Stadt:
Kreis:
PLZ: 32657
Kreis: Deutschland
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Objekt ID : 20701
Preis: € 399.000
Wohnfläche: 111 m2
Grundstücksgröße: 1,275 m2
Badezimmer: 1
Energy index: 201,83 kWh/m²a
Energy class: G
Baujahr: 1964
Garagen: 1 Garage
Verfügbar ab: 2024-01-01
Käufercourtage: 3,99 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Sanierung: Das Gebäude ist im Originalzustand und sanierungsbedürftig.
Etagen: 1
Heizung Baujahr: Erdgasheizung, Baujahr 2000
Nutzfläche: 234
AUSSENBEREICH
Balkon
Garten
BADEZIMMER
Gäste WC
HEIZUNG
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
Zentralheizung
KELLER
Voll unterkellert
Wasch-Trockenraum
OBJEKTTYP
Fernblick
Freistehend
Ruhig
Waldnähe

Sven-Eric Bierhenke

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