Overview
- Updated On:
- März 20, 2026
- 4 Badezimmer
- 2 Garages
- Year Built: 1972
Zum Verkauf bieten wir ein 3-Familienhaus in Lemgo-Süd „Laubke“ an.
Das Gebäude wurde 1972 errichtet und im Jahr 2000 um einen Anbau erweitert,
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschosswohnung: 72 m²
Maisonettewohnung (Anbau und Obergeschoss Haupthaus): 126 m²
Dachgeschosswohnung: ca. 35 m²
Das Grundstück mit einer Größe von 874 m² liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und grenzt an landwirtschaftliche Flächen.
Im direkten Umfeld befindet sich eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sowie Bushaltestellen in Sichtweite, wie auch den Anschluss an die Natur zum entspannten Spaziergang.
Das Gebäude eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, oder auch als großes Einfamilienhaus mit Rückzugsbereichen, wie auch als Anlageobjekt mit 3 genehmigten zu vermietenden Parteien. Die Liegenschaft wird wegen örtlicher Veränderung zum Verkauf angeboten.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist vom Treppenhaus, sowie von außen zu begehen.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gasheizung von 1991.
Der Endenergiebedarf liegt bei 266,9 KWh/(m²xa).
Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im hervorragenden Zustand. Hier wurde in 2024 das Badezimmer vollständig saniert, wie auch die Küche und das Kinderzimmer. In dieser Wohnung besteht kein Renovierungsbedarf.
Die übrigen beiden Wohnungen sind im gepflegten Zustand und freuen sich über Malerarbeiten.
Grundlegend wurde das Haupthaus zur Errichtung des Anbaus im Jahr 2000 renoviert.
Zum Angebot gehören noch 2 Garagen und großzügiger Parkraum vor dern Garagen.
Aktuell ist das Gebäude bereits unbewohnt und weitgehend geräumt.
Preisentsprechend handelt es sich natürlich um ein Gebäude was je nach Vorstellung der zukünftigen Eigentümer renovierungsbedürftig ist. Dieses wurde bei der Preiskalkulation bereits berücksichtigt.
Sie haben Fragen zum Objekt? Bitte schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
