Overview
- Updated On:
- Dezember 29, 2024
- 2 Badezimmer
- Year Built: 1862
Das 1862 erbaute Anwesen wurde vor genau 50 Jahren von dem aktuellen Eigentümerehepaar als Ferienhaus erworben und zu diesem Zwecke genutzt. Behutsam wurde die Substanz mit großem Sachverstand, ohne Rücksicht auf Kosten über die letzten Jahrzehnte saniert und gepflegt.
In den letzten Jahrzehnten wurden Fachwerk und Gefächer saniert, die Dächer neu eingedeckt, die Elektrik getauscht, die Fenster nach originalem Vorbild neu angefertigt und und und…
Die Liegenschaft befindet sich im Postleitzahlengebiet 32689 Kalletal-Bentorf auf dem 225 Meter hohen Lichtensberg, jedoch in Sichtweite zur Gemeindegrenze Vlotho.
Neben dem Wohnhaus, welches im Erdgeschoss eine gemütliche Deele, die Wohnräume, nebst Küche und Badezimmer, befinden sich im Obergeschoss/Bühnengeschoss als Rückzugsort die Schlafzimmer.
Das Bühnengeschoss hat eine eingeschränkte Deckenhöhe und lässt nicht attraktiv für Personen über 1,90 Meter Körpergröße nutzen.
Angrenzend an das Wohnhaus gibt es eine vielseitig nutzbare Scheune, zu der auch mit wenig Aufwand ein direkter Zugang vom Wohnhaus geschaffen werden kann.
die Scheune wurde grundlegend aus regionalen Bruchsteinen errichtet.
Derzeit dient diese als Möglichkeit für private Feierlichkeiten, als Abstellmöglichkeit, oder auch als Garage.
Neben der Garage gibt es befestigte PKW-Stellplätze.
Die Außenanlagen teilen sich auf in Rasenflächen, eine Obstwiese, einen Streifen Wald und eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, die derzeit verpachtet ist.
Die gesamte Anlage wird stets gepflegt. Hier muss kein verwilderter Garten aufgearbeitet werden. Der vorhandene Baumbestand wurde regelmäßig kontrolliert und beschnitten, wenn es nötig erschien.
Wegen der durchdachten Anlage der Außenanlagen hält sich der zeitliche Aufwand für Pflegearbeiten in überschaubaren Grenzen.
In Sichtweite vom Wohnhaus befindet sich eine tolle Sauna für mehrere Personen zur Entspannung aus dem stressigen Alltagsgeschehen.
Wir präsentieren Ihnen ein Liebhaberprojekt, wie aus einem Bildband.
Dieses Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten und soll im Haus verbleiben, bis auf einige persönliche Stücke.
Es gehören auch Werkzeuge zum Bestand.
der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Sie haben Interesse, dann freue ich mich über eine schriftliche Anfrage mit den vollständigen Kontaktdaten.
