Daten
- Aktuell:
- August 23, 2023
- 4 Bäder
- 149 m2
- Baujahr: 1959
Beschreibung
Das Zweifamilienhaus wurde 1959 auf einer 800 m² großen Erbpachtliegenschaft errichtet. Das
klassische Siedlungshaus wurde im Erdgeschoss im Sommer 1984 um einen attraktiven Anbau
in Richtung des Gartens erweitert.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca 86,3 m² Wohnfläche, die aufgeteilt sind in 1 Wohn-
zimmer mit Terrassenzugang und separtem Kaminofenbereich, 1 Küche, welche problemlos zum
Wohnzimmer geöffnet werden kann, 2 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer.
– Der wasserführende Kaminofen spart bei entsprechender Nutzung hohe Energiekosten!!! –
Die neue (2018) Einbauküche ist von guter Qualität – Hier wird mit Gas gekocht – .
Die Obergeschosswohnung hat 63 m² Wohnfläche und eine große Dachterrasse auf dem Anbau
mit Weitblick über die Siedlung ins Grüne.
Das Dachgeschoss, sprich der Spitzboden wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Diese kann aber
mit wenig Aufwand in gut nutzbare Räume umgebaut werden. Derzeit wird der Dachboden über eine
Zugleiter erreicht, aber es ist ausreichend Platz zum platzsparenden Anbringen einer Wendeltreppe
vorhanden.
Im Außenbereich gibt es einen überdachten Hauseingangsbereich, verschönert mit modernen
Milchglaselementen und Edelstahlhandläufen, die allesamt hochwertig und gut aufeinander ab-
gestimmt sind.
Das in 2013 mit lackierten Dachziegeln neu eingedeckte und isolierte Dach mit eingeschieferten
Dachgauben, wirkt stimmig zu den sehr gepflegten Holzrahmenfenstern mit Thermopenverglasung.
2015 wurden die Giebelfenster getauscht.
Rechtsseitig vom Haus wurden 2017 PKW-Stellplätze errichtet, mit einer Zufahrt in den Garten,
wenn z.B. Brennholz mit dem Anhänger angeliefert werden muss.
Linksseitig wurde auch die Hoffläche neu gepflastert. Die Garage wird als Werkstatt genutzt,
wie auch der ehemalige Stall.
Der große Garten ist sehr gepflegt, die Gartenwege wurden 2008 angelegt, wie auch der Spielturm
und die Pergola. Gartentor und Sichtschutz folgten 2009 und sind auch heute noch gut erhalten.
Die schön angelegten Beete, werden Ihnen gefallen, wie auch die natürlichen Schattenspender.
Die Elektrik im Haus ist bis auf einen Raum und das Gäste-WC bereits vollständig ereuert worden.
Zu- und Abwasserleitungen im Zuge das damaligen Badsanierungen getauscht, wie auch die Leit-
ungen in der Küche.
Im Wohnsiedlung ist ein Paradies für junge Familien. Dörentrup, mit allen wichtigen Geschäften
und Institutionen für den Alltag ins nur einige Minuten entfernt.
Die Liegenschaft ist ab Sommer 2023 verfügbar und kann ab sofort besichtigt werden.
A+
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