Overview
- Updated On:
- November 9, 2025
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Doppelgarage Garages
Zur Vermietung bieten wir ein historisches Juwel in der Lemgoer Innenstadt an, gelegen direkt an der historischen Stadtmauer an der Wallanlage.
Die prächtige Stadtvilla wurde in den 30er Jahren als Sitz für einen Fabrikanten mit liebenvollen Details errichtet und in den letzten Jahren um einen Wintergarten mit Gartenzugang erweitert.
Über einen malerischen überdachten Eingangsbereich gelangt man in das Foyer bzw. Treppenhaus, von hier gelangt man in die folgenden im Erdgeschoss gelegenen Räume:
– Eßbereich
– Wohnbereich
– Wintergarten mit Gartenblick und Zugang zum Garten über eine Treppe
– Küche („Vintage“ Poggenpohlküche mit E-Geräten)
– Gäste-WC
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer.
Die Wohnfläche wird mit 162,79 m² angegeben und wird mit Nutzfläche im Keller durch eine Waschküche und praktische Lageräume erweitert.
Zum Angebot gehört eine großzügige Garage in der 2 PKW, sowie Zweiräder ihren Platz finden. Vor der Garage können 2 PKW hintereinander geparkt werden.
Der uneinsichtige Garten ist mit einer Hecke eingefriedet. Er bietet mit 2 Terrassen eine besondere Rückzugsmöglichkeit zum entspannen mitten im Herzen der alten Hansestadt Lemgo. Der Gasten ist pflegeleicht angelegt, jedoch sollte regelmäßige Gartenpflege zum Interessenfeld der potenziellen Mieter gehören, oder ein regelmäßiger Besuch eines Gärtners eingeplant werden.
Das Haus ist beheizt mittels einer Gasheizung. Die zukünftigen Mieter entrichten ihre Verbrauchskosten (Gas, Strom, Wasser und Abwasser) direkt an den Energieversorger.
Das Gebäude wurde steht gut und schonend behandelt, so sollen es die Mieter des bisher von den Eigentümern selbst bewohnten Domizils auch weiterhin tun. Hunde haben die Vermieter zwar gern, jedoch möchten Sie keine im Haus und darum bitten wir dieses zu akzeptieren.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger schriftliche Anfrage unter Rücksendung einer schriftlichen Mieterselbstauskunft, die auf Anfrage per eMail ausgegeben wird, am 26.11.2025 zu vereinbaren.
Das Mietverhältnis kann im Interesse der Vermieter gerne langfristig bestehen, da nicht geplant ist, die Immobilie wieder selbst zu bewohnen.
Als Grundlage für ein Mietverhältnis dient ein Einkommen aus einer beruflichen Tätigkeit, oder natürlich Rentenbezügen, wie auch die finanzielle Flexibilität eines Privatiers. Wir bitten von Anfragen abzusehen, wo die Mietzahlungen durch öffentliche Institutionen, wie z.B. das Jobcenter, entrichtet werden würden.
