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Stadthaus am Abteigarten in Lemgo

€ 140.000
Orpingstraße 31,
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Daten

  • Aktuell:
  • September 17, 2022
  • 2 Bäder
  • 141 m2
  • Baujahr: 1903

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Stadthaus, gelegen am Abteigarten in Lemgo.

Von der „Grünen Lunge“ der Stadt, dem Abteigarten, trennt die Immobilie nur die schmale Straße, sowie die öffentlichen PKW-Stellplätze.

In wenigen Minuten sind Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Restaurants, Cafés, sowie die Einkaufsstraße fußläufig erreichbar.

Das in Fachwerkbauweise errichtete Stadthaus mit modernen Kunststofffenstern und Doppelverglasung, wurde die letzten Jahrzehnte als Einfamilienhaus genutzt, jedoch lässt sich durch wenige Änderungen auch ein Zweifamilienhaus daraus machen unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften.

Im Ergeschoss, sowie Dachgeschoss gebt es jeweils ein einfach ausgestattetes Vollbad.

Garten, Balkon, oder PKW-Stellplätze sind nicht nicht inbegriffen bzw. vorhanden, aber eine tolle Loggia mit Blick zum Abteigarten kann installiert werden und unmittelbar gegenüber vom Haus gibt es sehr viele PKW-Stellplätze für die Anwohner.

Das Haus ist rechtlich gesehen ein Wohnungseigentum, da dieses gemeinsam mit der Hinterbebauung auf einer Liegenschaft errichtet wurde. Durch Veränderungen in den Besitzverhältnissen wurde das Vorderhaus zu einem späteren Zeitpunkt, mittels einer Teilungserklärung, vom Hinterhaus getrennt.

Das Haus wird beheizt mittels einer Gasheizung aus dem Jahr 2020.

Endenergiebedarf des Gebäudes: 424,9 kWh/(m².a)

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424,9 kWh/m²a | Your energy class is H

H

Adresse: Orpingstraße 31
Stadt:
Kreis/Bezirk:
PLZ: 32657
Land: Deutschland
Zu Google Maps
Objekt Id : 20044
Preis: € 140.000
Wohnfläche: 141 m2
Grundstück: 196 m2
Zimmer: 6
Bäder: 2
Energy index: 424,9 kWh/m²a
Energy class: H
Baujahr: 1903
Verfügbar ab: 2022-09-01
Käufercourtage: 3,99 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Etagen: 3
Heizung Baujahr: 2020
Nutzfläche: 141
BADEZIMMER
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
BODEN
Holzdielenboden

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