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Schönes Siedlungshaus in Lemgo mit Einliegerwohnung

€ 279.000
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Daten

  • Aktuell:
  • April 16, 2021
  • 2 Bäder
  • 1 Carport / 1 PKW-Stellplatz Garagen
  • 130 m2
  • Baujahr: 1960

Beschreibung

Leider bereits verkauft !!!

Zum Verkauf steht ein massives und vollunterkellertes Siedlungshaus von 1959 in einem bevorzugten Lemgoer Wohngebiet.

Das Haus kann als Wohnsitz für Sie und Ihre Familie dienen, mit einem übersichtlichem Pflegeaufwand, bei einer 328 m² großen Liegenschaft in guter Lage.

Eine Modernisierungskur, für moderne Ansprüche, muss erst bei einer Eigennutzung erfolgen. Im Moment ist Alles in funktionierendem Zustand, so dass eine Eigennutzung
auch zum späteren Zeitpunkt erfolgen kann und weiterhin, ohne Investitionen, vorerst eine Rendite erzielt werden kann, bei einer Vermietung, bis die Planung zum Traumhaus abgeschlossen ist.

Das Erdgeschoss hat neben einer überdachten Loggia, die vom Wohnzimmer erreicht wird, eine uneinsehbare Terrasse, die Ihren Zugang durch die helle Wohnküche hat.

Im Obergeschoss hat man den Zugang zum großen Balkon durch das Wohnzimmer.

Jede der 2 Wohneinheiten hat eine eigene Gasetagenheizung und einen eigenen Stromzähler.

Die Außenwände wurden mit Gitterziegeln errichtet und mit hellem Kratzputz versehen,
die Fenster in Kunststoffrahmenbauweise und Doppelverglasung sind älteren Baujahres,
aber vollkommen intakt. Des weiteren sind manuell zu bedienende Rollläden verbaut.

Im nächsten Umfeld befinden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten und die Stadtbusanbindung.
Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wie auch öffentliche Einrichtungen.

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich von der guten Substanz dieses schmucken Siedlungshauses überzeugen können.

Stadt:
PLZ: 32657
Land: Deutschland
Zu Google Maps
Objekt Id : 3534
Preis: € 279.000
Wohnfläche: 130 m2
Grundstück: 350 m2
Bäder: 2
Baujahr: 1960
Garagen: 1 Carport / 1 PKW-Stellplatz
Verfügbar ab: 01.11.2020
Käufercourtage: 5,8 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
AUSSENBEREICH
Balkon
Garten
Loggia
BADEZIMMER
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
BODEN
Laminat
FENSTER
Doppelverglasung
HEIZUNG
Gas
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
KELLER
Kellerraum
Voll unterkellert
OBJEKTTYP
Freistehend
Stadtnah

Sven-Eric Bierhenke

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Sven-Eric Bierhenke