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Kleines Einfamilienhaus mit großem Garten

€ 299.000
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Daten

  • Aktuell:
  • Januar 5, 2022
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bäder
  • 1 Garage Garagen
  • 102 m2
  • Baujahr: 1962

Beschreibung

LEIDER BEREITS VERKAUFT !!!

Zum Verkauf steht ein kleines vollunterkellertes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen großen Garten im Süden von Lemgo.

Die Immobilie wurde 1962 im vorderen Bereich der Liegenschaft, nebst einer breiten Einfahrt und Einzelgarage mit kleiner Hobbywerkstatt errichtet, gelegen am schönen Naturschutzgebiet, Biesterberg auf einem 1612 m² großen Grundstück mit großem Erholungsfaktor für die ganze Familie.

Für den wirklich hervorragenden Pflegezustand der gesamten Liegenschaft, hat die Eigentümerfamilie, seit 1962 keine Kosten und Mühen gescheut.

In jüngster Vergangenheit wurden die Einfahrt, sowie die Laufwege im Garten und auch die Terrasse mit modernen Betonpflastersteinplatten erneuert, die Fenster getauscht, das Badezimmer saniert, der Kellereingang saniert, wie auch der Sockel gestrichen und das Vordach über der Eingangstür erneuert.

Im Garten wurde der Hundezwinger mit isoliertem Schlafplatz und Fenster renoviert, ein Fahrradunterstand errichtet, die Fensterrahmen des Wintergartens getauscht und vieles mehr.

Der gesamte Garten ist mit viel liebe zum Detail über die letzten Jahrzehnte zu einem Paradies mit tollen Rhododendren, Schmetterlingsflieder, Hortensien, Fuchsien, Clematis, Korkenzieherhaselnuss und Pfingstrosen herangewachsen.

Eine tolle Mischung von Nutz- und Ziergarten in angenehmer alteingesessener Nachbarschaft wird Sie und vor allem den Nachwuchs begeistern.

Hier stehen keine Arbeiten an, selbst die Einfriedung mit dem schönen Doppelmattenstabzaun ist anstandslos. Der neue Gehweg führt von der Einfahrt über die gesamte Liegenschaft. Bei jedem Wetter kann man so sauber seinen Garten queren.

Ein kleiner Gartenteich mit Fröschen und Molchen gehört ebenso zum Gartenerlebnis.

 

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Keller:

  • Flur
  • Waschküche mit Außenkellertreppe
  • Heizungskeller
  • Werkraum
  • 3 kleine Vorratskeller

Erdgeschoss:

  • Flur mit Kachelofen
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Eßzimmer mit Kachelofen
  • Wohnzimmer mit Kachelofen, sowie Zugang zum Wintergarten/Garten

Obergeschoss:

  • Flur mir Platzmöglichkeit zum Einbau für eine Wendelteppe zum Dachboden
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Tageslicht
  • Elternschlafzimmer
  • 2 Kinderzimmer mit Balkon, wobei z. Zt. eins als Durchgangszimmer genutzt wird

Dachboden:

  • Der Dachboden mit neu verschmierten Dachpfannen eignen sich zum Ausbau

 

Gerne verabrede ich mich mit Ihnen zu neiner ausgiebigen Besichtigung.

 

Stadt:
PLZ: 32657
Land: Deutschland
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Objekt Id : 3526
Preis: € 299.000
Wohnfläche: 102 m2
Grundstück: 1,612 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Baujahr: 1962
Garagen: 1 Garage
Verfügbar ab: Sommer/Herbst 2021.
Käufercourtage: 5,8 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
AUSSENBEREICH
Balkon
Garten
Terrasse
BADEZIMMER
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Gäste WC
BODEN
Laminat
FENSTER
Kunststofffenster
HEIZUNG
Gas
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
Zentralheizung
KOCHEN
Einbauküche
OBJEKTTYP
Freistehend
Waldnähe

Sven-Eric Bierhenke

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