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Fachwerkhaus für die Familie

€ 330.000
Kampstraße 6,
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Daten

  • Aktuell:
  • Juni 30, 2022
  • 2 Bäder
  • 228 m2
  • Baujahr: 1604

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sorgenloses Fachwerkhaus als gemütliches Familiendomizil in der Gemeinde Dörentrup, Ortsteil Hillentrup mit Garten und Nebengebäuden.

Das Fachwerkhaus wurde 1604 auf einer Liegenschaft von 328 m² errichtet und um ein Nebengebäude, als Kellerersatzraum, auf einer Liegenschaft von 34 m² erweitert.

Das mehrfach grundlegend sanierte Haus versprüht seinen Charme mit vielen praktischen Details und einer urigen Behaglichkeit, gelegen zwischen Forst und dem Hillbach.

Ein Paradies für Kinder, aber auch ein Ruhepol für Erwachsene!

Das nicht unterkellerte Haus ist über 2,5 Geschosse ausgebaut, eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus, wozu es auch die letzten 25 Jahre diente und stetig instand gehalten wurde. Die Wohnraumaufteilung können Sie den Grundrissen und der von den Eigentümern erstellten Flächenberechnung entnehmen. Hier ist natürlich auch bei Bedarf Ihr Geschmack für die persönlichen Vorlieben und Umgestaltungen gefragt.

Technisch hat das Fachwerkhaus keinen Überholungsbedarf, da Frisch- und Abwasserleitungen, die Elektrik und die Heizungsanlage jüngeren Einbaudatums sind und somit noch kein Handlungsbedarf zu verzeichnen ist.

Die Fenster im Erd- und Obergeschoss sind in Holzrahmenbauweise mit Thermopenverglasung gefertigt, die Fenster im Dachgeschoss mit eben dergleichen Verglasung, aber in Aluminiumrahmenbauweise, zur einfacheren Pflege.

Die Außenanlagen sind mit schöner Bepflanzung gekonnt in Szene gesetzt und die 3 Terrassen laden je nach Tageszeit zum entspannten sichtgeschützten Sonnenbaden ein.

Das neuwertige Pavillion ist ideal zum empfangen von Gästen und der Stall / Schuppen bietet viel Stauraum für Gartengeräte, Holz, Fahrräder oder das Motarrad.

Eine vom Haus zu begehende Werkstatt rundet das Angebot, neben dem gegenüber vom Wohnhaus gelegenen Nebengebäude ab.

Gekonnt geparkt können problemlos 3 Personenkraftwagen auf dem Grundstück untergebracht werden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist eine weitere Aufwertung der Leigenschaft.

Haben Sie Interesse? Rufen Sie ich an…

Adresse: Kampstraße 6
Stadt:
Kreis/Bezirk:
PLZ: 32657
Land: Deutschland
Zu Google Maps
Objekt Id : 19942
Preis: € 330.000
Wohnfläche: 228 m2
Grundstück: 362 m2
Bäder: 2
Energy index: 221,3 kWh/(m².a) kWh/m²a
Baujahr: 1604
Garagen: PKW-Stellplatz
Verfügbar ab: 2022-08-01
Käufercourtage: 3,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Renovierung: Ja
Heizung Baujahr: 2016
AUSSENBEREICH
Garten
Terrasse
BODEN
Holzdielenboden
Steinboden
FENSTER
Doppelverglasung
Holzfenster
HEIZUNG
Gas
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
KELLER
Waschmaschinenanschluss
KOCHEN
Einbauküche
OBJEKTTYP
Freistehend
Renoviert
Ruhig
Waldnähe

Sven-Eric Bierhenke

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