€ 0 bis € 1.500.000

Suchoptionen
gefunden: 0 Objekte. Ergebnisse

Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

€ 350.000
Favorit
Suchergebnisse

Daten

  • Aktuell:
  • Juli 20, 2021
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Bäder
  • 1,388 m2
  • Baujahr: 1950

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese seit 1950 dauerbewohnte Immobilie auf der kinderfreundlichen Luherheide.

Standortbeschreibung

Das Grundstück und Gebäude befindet sich im Kreis Lippe, Gemarkung Lemgo, Flur 48, Flurstück
267 und 268 mit einer Größe von insgesamt 1388 m². Das Grundstück liegt am Rande des Ortsteiles
Lemgo-Luherheide in der Eichenstraße mit der Hausnummer 1.
Von der Luherheide fährt der Stadtbus in Abständen von 15 Minuten, die Innenstadt, Ärzte, Nahver-
sorger, Schulen und Kindergärten sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus mit den Aussenmaßen von 7,60 m x 10.08 m,
sowie verschiedenen Anbauten und einer Doppelgarage mit Geräteraum / Werkstatt.
Die Aufteilung ist aus den beiliegenden Grundrisskopien zu ersehen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut und ist 1982 neu eingedeckt worden, die Dachneigung be-
trägt 50°. Zwischen 1982 und 1988 wurden im gesamten Haus weiße Kunststofffenster mit Isolierver-
glasung eingebaut. Eine Garage mit Geräteraum / Werkstatt mit den Maßen 4,84 m x 9,76 m wurden
im Jahre 1984 saniert.
Zwischen der Garage und einem Anbau von 4,25 m x 4,05 m befindet sich eine Terrasse von über
50 m² zur Westseite. In dem großen und gepflegten Garten befindet sich ein Swimming-Pool von
5,00 m x 8,00 m.

Baubeschreibung

Die Baubeschreibung erfolgt in Anlehnung an die Formblätter gem. § 4 BauvorlVO.

Die Zuwegung zum Haus erfolgt direkt von der Eichenstraße, nahe dem Wendehammer am Ende
der Straße. Bei der Grundstücksentwässerung handelt es sich um ein Trennsystem. Das anfallende
Schmutzwasser wird in den vorhandenen Kanal der Stadt Lemgo eingeleitet. Das anfallende Regen-
wasser wird dem vorhandenen Kanal in der Eichenstraße zugeführt.

Gründung: Streifenfundament
Aussenwände: Im Erd- und Dachgeschoss 32 cm starkes Ziegelmauerwerk
Tragende Innenwände: Ziegelmauerwerk in ausreichenden Stärken
Nicvht trag. Innenwände: Ziegelmauerwerk
Treppenhauswände: Wie vor beschrieben

Decken und Böden

Über dem Erdreich: Beton-Sohle mit Estrichbelag
Über dem Kellergeschoss: Stahlstein-Decke mit Estrichbelag, teilweise Fliesen und Teppichboden
Über dem Erdgeschoss: Holzbalkendecke mit Holzfussboden und Teppichboden

im Dachgeschoss: Holzbalkendecke mit Holzfußboden und Teppichboden

Dach: Holzkonstruktion als Satteldach, Dachneigung 50°
Dacheindeckung mit Tonpfanne aus dem Jahr 1982

Treppen: In das Kellergeschoss führt eine Steintreppe
Erd- und Dachgeschoss mit Holzkonstruktion mit Holzstufen

Fenster: In allen Geschossen Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Türen: Im Kellergeschoss einfache Holztüren
im Erd- und Obergeschoss Holzzargen und Holztürblätter hell gestrichen

Äußere Gestaltung: Kratzputz, hell gestrichen

Heizung: Zentralheizung, Brennstoff Öl

Sanitär: Objekte und Armaturen der Standartklasse.

Fliesen: Wand- und Bodenfliesen im Bad

Innenausbau: Kellergeschoss Wandflächen geputzt.
Erd- und Dachgeschoss alle Wandflächen mit Kalkzementmörtel geputzt

Wohnflächenberechnung

Erdgeschoss

Wohnzimmer 24,9 m²
Wintergarten 12,20 m²
Dusche 3,38 m²
Bad 5,46 m²
Esszimmer: 12,56 m²
Küche 8,25 m²
Diele 5,91 m²
Überdachte Terrasse 5 m²

Wohnfläche Erdgeschoss Summe 76,86 m²

Dachgeschoss

Büroecke 3,06 m²
Schlafzimmer 1 20,95 m²
Flur 3,93 m²
Schlafen 2 12,22 m²
Schlafzimmer 3 11,64 m²
Balkon 8,80 m²

2. Ebene, Zimmer 1 6,98 m²
2. Ebene, Zimmer 2 6,98 m²

Wohnfläche Obergeschoss ( u. Dachgeschoss ) Summe 74,57 m²

Wohnfläche insgesamt 151,43 m²

 

 

Stadt:
Kreis/Bezirk:
Land: Deutschland
Zu Google Maps
Objekt Id : 19688
Preis: € 350.000
Wohnfläche: 1,388 m2
Grundstück: 151 m2
Schlafzimmer: 5
Bäder: 1
Baujahr: 1950
Garagen: Doppelgarage
Verfügbar ab: 2021-07-01
Käufercourtage: 3,99 % des Kaufpreises
Heizung Baujahr: 1986
AUSSENBEREICH
Dachterrasse
Garten
Terrasse
BADEZIMMER
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
BODEN
Holzdielenboden
FENSTER
Doppelverglasung
Kunststofffenster
HEIZUNG
Öl
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
KELLER
Voll unterkellert
KOCHEN
Einbauküche
OBJEKTTYP
Fernblick
Freistehend
Waldnähe

Other Agents

Sven-Eric Bierhenke

Ich bin Lemgoer und Immobilienmakler aus Leidenschaft. Mein Dienstleistungsspektrum umfass ...

Sven-Eric Bierhenke

Kontakt

Termin vereinbaren?
Anruf +49 179. 5614078 WhatsApp
Ich melde mich kurzfristig zurück

Anzeigen vergleichen

Sven-Eric Bierhenke