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Anlageobjekt in Bösingfeld-Extertal

€ 350.000 VHB
Wiesenweg 9,
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Daten

  • Aktuell:
  • November 29, 2022
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • 2 Garagen Garagen
  • 296 m2
  • Baujahr: 1973

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in guter Lage von Extertal-Bösingfeld, Ortsteil Asmissen.

Das massive, voll unterkellerte Haus wurde 1973 errichtet und ständig modernisiert.

Die 3 Wohneinheiten sind ohne Probleme gut vermietet. Die Mieter sind zufrieden und zahlen pünktlich Ihre Miete.

Die Bauweise hat 2,5 Geschosse, sprich 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss.

Die Badezimmer sind alle hell gefliest und haben Tageslicht.

Die Fußböden sind größtenteils mit Laminatbodenbelägen ausgestattet.

Vom Wohnzimmer des Erdgeschosses gelangt man über eine schöne Terrasse in den großen Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss hat den Balkon, wie die Terrasse im Erdgeschoss in Südausrichtung.

Die zuverlässige Ölheizung wurde im Jahr 2006 erneuert und verhilft dem Haus mit Thermopendoppelverglasung zu einem Endenergiebedarf in Höhe von 220,0 kWh/(m².a) bei einer Nutzfläche von 296,2 m².

Zusätzlich ist aber auch schon ein Gasanschluss vorhanden, falls in der Zukunft mir Gas geheizt werden soll.

Des Weiteren hat der Keller einen Außenzugang in die große Waschküche und es gibt 2 Garagen, von denen die eine positiv überdimensioniert ist.

Von dort gut erreichbar sind die Städte Rinteln, Barntrup, Lemgo und natürlich auch die Gemeinde Dörentrup, ferner sind im direkten Umfeld des Hauses alle zum Leben nötigen Geschäfte und Einrichtungen.

Eine Auskunft über die Wohnfläche, die technischen Raffinessen und die Höhe der Mieteinnahmen reiche ich zeitnah nach.

Haben Sie Fragen?

Der Erstkontakt sollte der Ordnung halber schriftlich mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen.

Adresse: Wiesenweg 9
Stadt:
Kreis/Bezirk:
PLZ: 32699
Land: Deutschland
Zu Google Maps
Objekt Id : 20277
Preis: € 350.000 VHB
Wohnfläche: 296 m2
Grundstück: 827 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Bäder: 3
Baujahr: 1973
Garagen: 2 Garagen
Verfügbar ab: 2022-12-01
Käufercourtage: 3,99 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Etagen: 3
Heizung Baujahr: 2006
AUSSENBEREICH
Balkon
Garten
Terrasse
BADEZIMMER
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
BODEN
Laminat
FENSTER
Doppelverglasung
HEIZUNG
Öl
Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
Zentralheizung
KELLER
Voll unterkellert
Wasch-Trockenraum
Waschmaschinenanschluss
OBJEKTTYP
Freistehend

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